北京现在买房子有什么要求？

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：
1：要在中国内地居住满一年;
2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;
3：所购房产仅用于自用自住。
当然，如果你想在通州买房，买房资格的条件会相对更苛刻。自2015年8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“史上最严限购令”之后，京籍居民无房者，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

最主要，有钱

在北京买房的条件
1、京籍，个人可以买一套，家庭买两套
2、非京籍，满足连续60个月纳税和社保，不管个人还是家庭只可以买一套
3、在京军警籍同北京户口
4、工作居住证同北京户口
5、公司名义全款买
看您买房的用意，如果是学区房的话，建议选在北区，38所学校，水平在全北京属于中上等，如果是非京籍的话，在北区有更多的选择性，就投资角度来说，北区与五环外是值得考虑的，更多的还是房源规划，十套房和三十套房源的选择空间肯定是不一样的，如果要交通便利的话，可以考虑海淀或者西城，建议选择链家，北京人自己的国民品牌，服务理念至上，值得信赖