物业费按道理来说,你应该交的,房屋产权是你的。房子租不出去你也得交物业费的 ,你可以把这部分费用含在房租里面,然后自己再交。
可以你交也可以让租户交,如果你交就含在租金里,然后加一点。记住水电是必须租户交的!
这个没有一定之规,要看你和租客之间的协商来定。
都是可以的,合同上注明