经济适用住房是1995年之前单位的集资建房 或者是单位分给职工的福利分房，产权年限30—70年不等 ，您如果想买这样的住房首先要求卖方提供有单位出售 或者集资建房字样的紫色房产证 ，就是说当地房产管理处办理的正式房产证，这样才可以带着房产证和交易协议到房产管理处办理买卖交易 ，如果是集资建房需要交一部分管理费
