黑社会案件按揭房产被公安查封怎么办

2025-02-08 22:14:27

推荐回答（3个）

回答1：

在黑社会案件中，按揭房产被公安查封后怎么办，要根据具体的情况分析：
1、如果是黑社会组织通过按揭贷款方式，使用赃款购买的房屋，则仍属于非法所得，根据《刑事诉讼法》及相关规定，公安机关有权依法查封，最后应由法院判决没收该房屋。

2、如果是公民通过按揭方式通过合法途径购买了黑社会组织出售的房屋，且产权已经登记在购房人名下的，根据《物权法》的规定，该房屋产权应归购房人合法所有。

如果该房屋被公安机关因涉案而查封的，购房人可以向办案公安机关申请解除查封，并同时提供合法购买、拥有房屋的证据。在公安机关查实后，即应该予以解封。

《刑事诉讼法》
第一百三十九条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。

对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。

第一百四十二条人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。

犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。

第一百四十三条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

第二百六十一条没收财产的判决，无论附加适用或者独立适用，都由人民法院执行；在必要的时候，可以会同公安机关执行。

《公安机关办理刑事案件程序规定》
第二百二十八条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位;原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。

第二百二十九条对被害人的合法财产及其孳息权属明确无争议，并且涉嫌犯罪事实已经查证属实的，应当在登记、拍照或者录像、估价后及时返还，并在案卷中注明返还的理由，将原物照片、清单和被害人的领取手续存卷备查。

查找不到被害人，或者通知被害人后，无人领取的，应当将有关财产及其孳息随案移送。

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

回答2：

黑社会案件按揭房产被公安查封，如果按揭房产属于合法买卖的房产。则可依照合同规定，继续按揭向银行支付贷款，待解封后，房子还是购买人的。

如果黑社会案件破案后，购房的人无力继续支付购房款了，或者此前支付的购房款，也不是购房者的合法资金，被公安查封后，要等到人民法院依法判决生效后，才能知道怎么处理这笔房产。

一般情况下，黑社会案件的赔款、赃物，会被依法没收上交车库或者返还给受害者的。

回答3：

依照法律程序处理！依法处理！有困难找律师。

首先，也许对你而言发房子被查封了是件大事，但是对于查封人员却并不如此，所以碰上这种事情，千万不要去政府部门“搞一哭二闹三上吊”这一套，谁也不欠你的，既然跟你扯上关系了，就好好配合。

其次，如果公安机关和检查机关认定为黑社会性质的案子肯定是涉嫌犯罪了，这种情况下，你作为民事法律关系中的一方牵扯进来了，那么要等到刑事判完之后再处理你的民事纠纷。

再次，查封有时候是被一个主体查封，有的是被很多主体查封，在债务关系中，如果你作为债权人的房产被查封了，并不是没有你什么事情了，你也是可以申请查封的，也是能保证自己权益的。

最后，你还要查清楚其他查封的主体是基于什么原因查封的，他们是什么法律关系等等问题，这些对于一个没有法律背景的人而言是比较困难的，所以，如果想按照法律程序处理，建议请个律师。

最新问答

去澳洲学会计研究生好找工作么?是不是必须要考CPA?

我在青海，想去三亚、厦门、上海、济南旅游，怎么规划行程，各段选择什么交通工具最方便

jquery遍历多个input然后指定其中一个input？

这个平台真是骗人的请大家不要再去相信。

大学离散数学对于一个高中数学不是很好的学生来说是否难学？