你父母出50%的房款，可以写一个赠与协议，说明这笔钱是给你的，和你配偶无关，那不管怎么样，到时候对方要分割房产的时候，首先要把这部分刨除掉然后再分割你们的婚后财产。不管这个房子的产权证还有购房合同是怎么写的，包括房子是谁的福利房，甚至贷款是你支付的，只要你和这个人结婚了，你现在的收入（工资之类的）都要算作你们的夫妻共同财产的，那对方就是有权利去分割，只不过我前面那段写的，你父母的权益部算在对方分割的范畴。
