第一套房还完贷款,拿到房产证后,可以第一套房作抵押,贷款购买第二套房吗?

2024-12-03 17:53:07
推荐回答(5个)
回答1:

可以的。
还完贷款拿到产权证就表示第一套房产的产权已经完全属于当事人,属于当事人的合法财产,当事人有合法的处置权。当事人可以以此作为抵押贷款,也可以用贷款购买第二套房产。

《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十二条 财产所有权的取得,不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《担保法》
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

回答2:

可以的!
1、据融百事通所知,银监会规定抵押贷款的资金是不可以流入房市、股市等;
2、可以想办法避开,贷款资金不能直接转给开发商用来买二套房或付首付;
3、需要多转几道手续或贷款取现,再转存他卡来购房;
4、被银监会查到的话银行会收回贷款。

回答3:

可以贷款 利息八里左右

回答4:

可以

回答5:

可以!税高了