有两次贷款记录了。你再贷款算第三套，目前，基本上已经不能办理第三套贷款了
估计，你只能一次性付款购房了。
几套，是按照贷款记录和房产记录来核算的。而不仅仅是商业贷款或者仅仅是公积金贷款。
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算第三套
现在有一些变通方法，你也可以采取，找一些担保公司他们可以给你做第二套
属于第三套，正常国家规定的二套、三套房贷的界定是家庭为单位的有几套住宅按几套房贷，但是银行和房产局有脱节，银行就按增信记录来计算你属于几套房贷。
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