关于在日本租房

2025-02-14 03:47:52

推荐回答（5个）

回答1：

1，你学校的宿舍，是个人名义契约的吗，如果是正规途径的话，你有特殊原因需要搬出，学校会给你退还余款，这一点去你们的教务处确认。违约金是不可能的，日本的学校不是黑社会。
2，关于解约的时期问题，只要你保证有住处，随时可以解约。无非是多花钱还是少花钱的事情。
3，在东京，女孩？第一次租房的话，一定要小心，特别要注意不要看中国人发的小报和杂志里面的广告，本人来日本若干年，被骗过一次，就是被中国人骗的。
4，找房子途径，中介或朋友，中介的好处是花钱买省心。朋友的好处是省钱，但是非多。
5，关于礼金，押金，保证人。
正规的地方都是需要礼金押金的，押金一般会返回，礼金不返回。
如果需要担保人，你可以找你老师，请他们作担保，或者其他日本人朋友。
如果去中介，这就是消费者，是上帝，不要轻易就下结论，让他开车带你多看几家，不满意千万别勉强接受。

问题多多，凡是多加小心就对了。

回答2：

关于解约：恩，在程序上和原来的房东解约不需要付任何费用，而且你原先支付的押金是绝对有可能返还给你的，当然了，退多少是要根据房屋使用状况来判断的。但是需要注意的一点是你需要支付的房租是到解约那个月为止的一整个月的房租！比如说你八月一号搬家，那你也要支付八月份整个月份的房租！

关于租新房：劝你解约之前一定要确认好租新房子的必要条件，礼金，押金是百分之九十九都会要的，还有就是连带保证人，这个不知道你是在哪里找的房子，如果是在市面上的普通中介，一般无论日本人还是外国人都是需要保证人的（怕你跑路拖欠房租）！现在很多大学都有连带保证人制度了，你可以找生协谈一谈；如果你是在大学找的房子，那校方应该不会要求保证人！希望你在解约前把新房子的搞定，否则将失去住所的！

租新房子的注意事项:也没有什么，注意保护房子就行了，抽烟最好别在屋子里抽，以后会产生费用的。但是如果这个房子你打算住2年以上的话就别指望能把押金要回来了，物资里很多东西都需要翻新，都是需要从你的押金里面扣的！

回答3：

1，礼金，押金和中介费商量押金费，礼金最好不要付，因为礼金是不退的。还有现在不是租房的旺季，所以你可以让中介把中介费降至半个月的。大多中介费是1个月。

2，保人的话最好让学校作担保。现在很多日本的房东不愿租房给中国人。有学校作担保的话成功率会高点。

3，留学生宿舍今年9月底结束的话，你签约时竟可能写9月底入住。不可以的话，你在去定可以签约的情况下就要和宿舍说不住，最快的可能你9月的房组要付两处。

回答4：

东京的房子已经看好了，但是还没有签约。而现在的房子契约到9月底，对吗？

当然要尽快把那边的房子定下来。不过在东京租房子是必须要日本人做担保人的。不过有的中介公司认同担保公司作担保，担保公司的担保费用是房租的一半或2/3。
也有的不认可，必须要日本人作担保，没办法就只能找个日本作担保。在大久保，和池带的中国物产店的中文报上，有很多赵日本担保人的广告，一般是1万到2万左右，他帮你找日本人做担保人。

何时搬家，最好提前根房东打招呼，一般是提前三个月。运气好的话，剩下的房租有可能要回来（提前打招呼）

回答5：

你不是号称已经找到合适的住处吗，那怎么会不知道要不要经济担保人？

这个在开始和中介谈的时候就会跟你讲的。如果要担保人你也可以去找担保的中介，交几万块钱，他们给你当担保人。不过有的房子不要担保人，这个因房而异。

你如果想搬出去要至少提前一个月跟房东打招呼，一般不能你说解约马上就解约。你可以先签约好新的住处，然后再解除旧房子的合同，交两份钱呗。比如你8月找好了房子入住，再去解约，那你钱要交到九月份。

最新问答

请问2017年新的刑法对未成年人犯罪是如何判处的？

心脏不好在饮食上要注意什么?

求淑熙の啦啦啦

从郑州北站到郑州新东站应该做几路公交车？有没有直达车？

windows server 2003玩游戏需要打开什么服务？