苏州本地户口可以购买三套住宅，外地户口需要两年内累计满12个月的社保或者个税缴纳才可以购买一套住宅。您满足2年内12个月的社保缴纳具有苏州的购房资质，外地房贷如果已经还完，首付比例是五成，如果房贷还是在还状态，首付比例就是八成
