成都摇号政策下的购房流程是什么?

2024-11-07 18:44:10
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回答1:

    前期在成都住宅与房地产业协会网站登记,同时去售楼部递交纸质资料,接着售楼部和官网公布初审结果,报房管局审核,房管局复核登记名册,然后开发商公示登记购房人名册,并发布摇号公告在售楼处和官网,最后进行摇号选房。

1.公示房源

  开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,在公示所有房源。

2.公布摇号选房安排

  房地产开发企业在购房登记前、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。

3.购房登记

  在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

4.摇号名单

  房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

5.进入摇号

3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。

6.选房签约

  房地产开发企业按照公布的选房时间,组织购房人根据公证摇号产生的选房顺序选房,并当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统(以下简称网上签约系统)在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。