我是房东,和承租人签了合同,我收了他的转让费,租赁合同到期,承租人还要续签,我还可以重新收转让费

2025-01-09 00:19:27
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回答1:

我想你是想转租房子,而现在房东不同意。既然他之前同意,那么,你们的租赁合同中,有没有同意转租条款呢?若有,那你就可以转租,但若没有,现在他又不同意,那见法条:
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
现在他不同意,你也没证据证明他之前同意,你现在就不能转租了呀。
(要是,你可以证明他之前同意了,但未规定在合同里,你能不能转租呢~~~哎~~英美法的禁反言呐~~)