存定期和提前还银行房贷哪个更划算些

2025-02-08 14:46:15

推荐回答（4个）

回答1：

提前还款相对划算一点。但还要看具体情况，一般提前还款所准备的金额数目比较大，如果你能找到收益明显高于银行利率的投资渠道，把这部分资金用于投资肯定比还给银行更划算。如果等额本息已经还到后期，在已经支付了大量利息的情况下，再提前还款也节省不了多少，没有太大意义。
1、相同年限下，客户选择等额本息和等额本金区别并不大，尽管等额本金利息看似少些，但由于前期还款金额较高，实际上能帮助银行快速回笼资金，账面资金和流动资金是两码事，只要银行手头资金流充裕，完全可以放更多贷款来获取利息，所以银行实际上并不特别在乎用户到底选择什么方式还贷，反正怎样都吃不了亏，而客户想占银行便宜可没那么容易。
2、对于个人来说，真正应该考虑的不是哪个更划算，而是要根据自身条件，看自己能承受哪种还款方式。如果你收入水平较高，手头宽裕，或是未来收入有望大幅提高，有可能提前还款的话，可以考虑等额本金；如果你目前经济比较紧张，资金压力较大，预期还款周期较长，那么月供最少的等额本息肯定是首选。
拓展资料：
一、提前还贷不是想申请就能申请，有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷，有的要求半年。有的还规定了还款额度，比如是1万元的整数倍，有的甚至还要求了还款次数，一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，最好在买房之前就了解清楚。
提前还款要收违约金
二、除了还款时间和还款额，有的银行还要求提前还贷需要支付一定比例违约金，因为提前还贷意味着交给银行的利息少了，银行就通过收取违约金的方式弥补这一点。
三、一般银行收取违约金的方式有两种
1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。
2、收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

回答2：

存定期更划算，100w如果还房贷，你只可以节省100w的利息。但是存银行，你会得到220w的利息。减去还房贷的200w，你还可以剩下100w的本金+20w的利息。所以存定期更划算！

回答3：

您好！提前还银行房贷合算，因为房贷的利息总是高于定期存款的利息。谢谢阅读！

回答4：

房贷提前还款还是存定期划算，要根据自身生活状态和资金情况来确认，可以参考以下信息：
1、房贷是普通老百姓能和银行贷到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；
2、房贷利率有折扣优惠的，如果还完贷款再重新贷款，就无法再打折扣；
3、楼市调整、经济调整时期，手上是否有应急流动资金；
4、有没有更好投资渠道，投资回报能超过银行贷款利率；
5、房贷利息可以抵扣个税，提前还款无法再享受；
6、房贷提前还款有没有违约金、违约金是多少。

温馨提示：以上信息仅供参考，不同银行的房贷提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。

应答时间：2021-07-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

最新问答

一年前的相亲对象还没结婚，一年前我拒绝了他，一年后又遇到了他，我该怎么办？

少女时代cp文（允西卡允贤），其他和贤的cp文也可以，多多益善yangguang9908@126.com

母苏格兰牧羊犬，公的松狮串出来好看不，有人养吗，求照片

秀诺ob蛋白素

想知道: 兰州市从兰州站到皋兰县第一中学怎么坐公交

小学作文该如何教？

河南联通iptv应用商城是啥

店铺做个招牌玻璃门上贴几个字城管也要收费吗？

调音台 REC ⼀ PLAY ⼀ PHONE 都是什么意思，内详

经常喝水还是大便干燥导致出现混合痔,这是什么原因？