房子赠送儿子手写的协议签字按手印即成立，但房屋是不动产，需办理过户手续将房产过户到你儿子名下，才有保障。
房子赠送协议书要在有与无利益关系的第三方（两个或以上）在场监督并签字，并办理公证后有效，同时，在有关部门备案协议书。这样才可以保证双方利益。
父母购房合同送给儿子名字不改另签字按手印有效吗
