回迁房没证买卖合同已签，但没收到钱。现在可以反悔吗？

1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，无论是否收到购房款，都是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。

2、如果想反悔退房，必须取得对方的同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。
3、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
5、《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。