天花板掉灰怎么办?

一、天花板掉灰的原因：

1、墙面和天花板用水泥抹平前未淋湿。建筑商在房屋施工中用水泥抹平墙面和天花板前一定要将墙面和顶部淋湿，墙面和顶部过于干燥就会出现抹上去的水泥粘贴不牢固，时间长脱落的情况。

2、水泥、砂浆搭配比例不合适。一般墙面和天花板抹平时需要的原料是水泥、砂浆。通常水泥和砂浆的搭配比例为1：2或者1:2.5，这样刮平的水泥粘贴牢固，如果掺入的砂浆过多就会造成天花板或者墙皮脱落。

3、批腻子前未刷界面剂。天花板批腻子前一定要刷界面剂，界面剂可以增强腻子与天花板的粘结度，刷过界面剂的墙面或天花板就不会出现脱落的情况。

4、交房时墙体和天花板的素灰未铲除直接批腻子。开发商在交房时为了美观通常会用素灰将整体房屋刷一遍，装修时必须将墙面和天花板的素灰全部铲掉。而有些装修工人在墙面施工时图省事，直接在素灰层批腻子，容易造成几年后墙面和天花板大面积脱落。

二、天花板掉灰的处理方法：

1、如果是局部小范围脱落，可以局部重新刷水泥、界面剂、再刮腻子，只是这样会存在新旧墙体色差。

2、如果脱落的面积较大影响整体美观可以将墙体或天花板的墙皮全部铲除掉，重新再做。步骤：铲掉原墙皮(如果水泥有脱落也需铲除)-水泥层处理好以后—刷界面剂-批腻子-墙面打磨-刷乳胶漆。

扩展资料

天花板表面处理主要有：覆膜、滚涂、喷涂三种，其中覆膜板最好。市场有很多天花板的表面处理也叫覆膜，但是是国内的一种膜，成型后的板叫贴塑覆膜板。

珠光板，表面看起来和覆膜板差不多，可它根本就不是膜，它只是在静电喷涂时，事先在喷涂用的油漆里加上珠光粉沫。这种板易出现色差，两三年后便会变色，掉漆。

参考资料：百度百科-天花板 （建筑物室内顶部表面的地方）

参考资料：百度百科-天花板现象