回顾凤河孔雀城的发展历程，凤河孔雀城的房价一直在涨涨跌跌中越来越高。对于2014年凤河孔雀城房价或将全面过万，理由如下
1，凤河孔雀城至北京交通越来越方便，三班公交，一班地铁专线
2，较低的凤河孔雀城房价吸引北漂族选择，刚性需求市场很大
3，凤河孔雀城可分散北京人口压力，北京利好政策向凤河孔雀城倾斜
4，凤河孔雀城处于京津冀一体化核心地带，京津冀一体化被中央上升为国家战略。
5，首都第二国际机场紧邻凤河孔雀城，14年机场动工，新空港，新航城，大产业
6，具有很大的投资潜力，价格洼地，未来房价直逼北京城区
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