首先,你母亲去世的时候没有立下遗嘱,因此按照法定继承执行。由于房屋是你的父亲和母亲共同共有,所以首先该房屋的一半产权是属于你父亲,剩下的一半才是你母亲的遗产。在你母亲的遗产部分,又要按照你母亲的第一顺序法定继承人(就是你母亲的配偶、父母、子女)平均分割。你们说继承的部分仅仅限于你们分割所得部分。
其次,由于房屋分割后属于按份共有,因此虽然在理论上你们有权利处理属于你们的那部分财产,但是由于房屋是一个独立的不可分割的整体,你们无权对属于父亲的那部分份额进行处分。因此,你们可以请求父亲按照市场价将属于你们的份额买断,或者请求父亲同意你们子女按照市场价将属于父亲的份额买断。可以和父亲协商一致后完成实际财产分割。
再次,如果你父亲再婚,立下遗嘱将整套房屋赠与后母的话,他只能就他所有的那部分房屋份额(1/2产权+继承你母亲遗产后分得部分)进行赠与,因为在你父亲去世之前,这是他的私有财产,他绝对有处分权。如果将你们子女继承的那部分赠与,则这部分的赠与无效。
最后,如果你父亲将自己合法财产列表公证,那么不需要子女在场,但是公证的时候你父亲必须就自己这部分财产拥有合法所有权承担举证责任。
对于你补充的问题:
1、既然是法定继承,那么你的父亲无法剥夺你们的继承权,你可以诉至法院,要求继承。只是你必须证明该房屋是你父亲和母亲在婚姻存续期间所购置。如果有足够的证据证明,胜算机率很大。
2、你父亲完全可以用遗嘱的方式将其自己拥有的合法财产交由你的后母继承,这是他的权利。但是你父亲一日没有仙去,那么继承便不发生效力。你不能以将来可能而现在没有发生的事实来作为你不尽赡养义务的抗辩。并且无论你的父亲是否将财产交由你们子女继承,你的赡养义务都是法律规定的,这点无法回避。如果不尽赡养义务,一旦诉至法院,将被判承担民事责任,而遗嘱是遗嘱人在去世之前在意识清醒的状况下随时可以修改的。这点你权衡吧。如果你的后母不尽扶养义务,那么你认为你的父亲会如何修改遗嘱呢,相信他总会知道谁才是真正对他好的人。血浓于水,好运!
首先不能要求变卖~其次如你父亲再婚后母继承也合法,可以要求你父亲立遗嘱去公证机关需要你们到场
户主是谁?如果是你母亲,那么房屋继承权就是第一继承人,你父亲。子女无权变卖房屋,除非你父亲要卖。配偶是第一继承人,子女只是第二继承人。父亲再婚,他将来留下遗嘱把这套房子给后母这是合法的。你的父亲列一份其百年后其合法财产由我们子女来继承,去公证子女必须到场。
你母亲没有遗嘱,遗产按法定继承办理,《继承法》规定配偶 子女 父母是第一顺序继承人,房屋的一半作为你母亲的遗产由你们子女和你父亲继承
现在你们可以要求分割你母亲的遗产,可以协商由你父亲拿出房屋价值一半的钱由你们子女和你父亲继承,房屋所有权全部归你父亲所有
你父亲有权利处分自己的私有房产的权利,办理遗嘱公证不需要告知你们,更不需要你们在场
1.房屋没有留遗嘱,则发生法定继承,房屋由你的父亲和子女共同共有。根据共同共有关系,对共有财产的处理尤其是不动产的处理要共同共有人一致同意,否则就不能变卖;所以,如果你父亲不同意卖房子,你们是不能卖的;
2.你对你应当继承的那份遗产,你可以要求你父亲折价补偿给你们,这是合法的,也是合理的;
3.如果你父亲再婚,把房子给你后母,即使是办理了过户手续也是无效的,由于这是共同共有,处分房子要得到你们的同意,否则视为无效。如果是卖给别人也无效,因为侵犯了你的优先购买权;
4.公证不需要你们在场,公证书具有比遗嘱更高的法律效力;
1\\首先应该由你父亲与你们子女一起继承分割你母亲的遗产;
2、你父亲对其财产可以遗嘱进行处理。