业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
自己在室内刷真正的水泥基渗透结晶防水可以解决这个问题！但水会渗到其它家里，哈！
找物业，有公共维修基金，专门维修房屋的基金。
交了物业费，就找物业，不然就自行解决
找物业去，不修的话，告死那帮小子。
