物业合同已经到期 业委会可以与其解除合同吗 非得召开业主大会吗

必须召开业主大会，才能和物业公司解除合同

根据《物业管理条例》规定：
第十一条，下列事项由业主共同决定：
　　（一）制定和修改业主大会议事规则；
　　（二）制定和修改管理规约；
　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
　　（四）选聘和解聘物业服务企业；
　　（五）筹集和使用专项维修资金；
　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《业主大会和业主委员会指导规则》中也有同样的规定：
第十七条，业主大会决定以下事项：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（五）选聘和解聘物业服务企业；
（六）筹集和使用专项维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途；
（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

可以看出，选聘和解聘物业服务企业，是业主大会的职能。业委会不能越俎代庖，擅自单方和物业服务企业解除合同。
按照相关法规的规定，业主委员会属于业主大会的执行机构，其职能是执行和监督履行业主大会的决议、决定。业委会不能代替业主大会行使职权。