1、更换新物业公司必须召开业主大会，业委会无权直接更换物业公司，程序不合法。
2、加装门禁系统可以，但是加装门禁之后还要收费，就必须出示物价管理部门的收费许可，否则就是乱收费，住户有权拒交费用，而且可以向物价管理部门举报。
3、新物业收费需出示物业管理委托合同，合同中应约定收费标准、收费周期。一般情况下预收物业费不得超过12个月，特殊情况下收费不能超过物业委托合同的最终期限。预收6年、10年物业费属于严重违法嫌疑。
4、你们可以去当地房管部门举报物业的违规进入情况。必要时召开业主大会，重新选举业主委员会，重新选择物业服务企业。
我也想问这个问题，莫名其妙就有了物业，之前找我们签字，我没有同意，莫名其妙有了物业，现在又让交钱，而且这个物业公司好像是本小区人自己成立的，小区有一部分是回迁户都是村里的!
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