你好，很高兴回答你这个问题，总款74.8万，首付23万，贷款50万，目前利率4.9%，贷款20年，等额本金月供是4200元左右，另外每月递减9元…具体请咨询贷款银行，希望能帮到您。
按最新LPR上浮二成5.58%测算，每月还款不等，首月4408.33元，逐月递减9.68元，平均月还款3250.68元（780162.5/240=3250.67），利息总额280162.5，比等额本息少5万多元。
