过户住房税费依据住房持有时间，以及买卖双方当事人住房情况来定，计算基数是住房评估值。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，
二套房90平米以下契税1.5%，
三套以及三套以上契税都是3%
如果在一月一日前能把契税交上，那么就没有营业税个个人所得税。如果在一月一日以后办理，契税是1.5%
个人所得税是1%
营业税5.55%
都是按照评估价算的还要加上查档50-100
工本费
40-80
交易手续费
3-6元/平
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