无租房合同，我是房东要收回房子和房客产生矛盾

2024-12-04 03:43:30

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回答1：

首先，房子是你自己的，且也没有书面租房合同，所以，就算你撬锁进屋，也不是私闯民宅．房子有物业的话，最好请物业和你一起，算是有个证人．
其实，关于房租，因此是多年房客，我觉得，你将物业水电等应由租客承担的费用扣除后，可将余下租金退给他．因为是你在合同期未到前中止合同，所以，退还对方余下的租金是理所当然的．这样，于情于理也说得过去．

回答2：

1、未签租赁合同，视作不定期租赁。可以EMS或者挂号信以书面方式通知他到期时间。
2、未实际租赁的房租，从有利于解决矛盾的角度，尽量退还吧。退一百步说，你没有合同，也就没了主张扣除他租金的理由。
3、你手里不还有2个月的租金么，在结算的时候，如果他没有支付物业费、水电煤，可以主张抵扣。