急~~急~请大家帮下忙。。法律上的问题（民事案件）。。谢谢了~~

这位朋友，首先需要提醒你的事判决已经到你的手上了，也就是说上诉期已经开始计算，所以如果过了15日的上诉期那么你将丧失上诉的权利，也就是说那个判决必须要执行。

而对于你说的基本事实问题我有几个疑问，首先你说的房主是你奶奶，但房产证上的名字是不是你奶奶？第二，如果房产证上是你奶奶的名字那么该房子是否是你爷爷与你奶奶的共有财产。第三，（这一点请你不要误会，我没有别的意思，只是有些疑问。）你爷爷如果已经去世，那么该房子在你爷爷生前如果属于你爷爷与你奶奶的共有财产的话，那么该房子也爸爸也有该房子的继承权，而你奶奶只拥有该房子产权的二分之一。

由于没有看到前诉的判决书，所以在这里不敢妄言，只能从你给出的材料里看出一下几点。
首先你需要在15日内提起上诉。

其次从理由上来说，个人认为以你母亲无权处分为由进行上诉（前提是房产证上写的是你奶奶的名字）。

第三，对于该40万的贷款来说，即使胜诉也需要由你母亲偿还，只能说有可能使得你奶奶的房子得以保留。

以上情况不包括已过上诉期。如果已经过了上诉期，那么只能申请执行异议，然后申请再审了。但个人认为这种方法的可行性并不大。

银行会给你准备一间过渡破房子的，将你们强制执行到破房子内。
然好拍卖你的房产。你可以在破房子内继续打官司。
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你妈的做法也是对的，你奶奶能同意签字吗？只有模仿你奶奶的笔体，才能贷款。最终达到既成事实。否则你奶奶会把房子给别人对吧~
对不讲理老人的房产，只能抢！ 你应该感谢你母亲，肯定是为了你~

法院判决有误，应申诉

房产抵押贷款需要房屋所有权人携有效证件及收入证明及产权证等证件本人到场办理，本人不能到场办理的，代理人携带上述证件附加省级以上委托贷款公证书办理
现在，你妈属于无权代理，这和你奶奶没有任何关系，找个好律师在和银行打官司，以你奶奶的名义。

我觉得这件事情是这样，房主是你奶奶，你妈妈怎么能拿这的房子抵押贷款的？你奶奶毫不知情，那就是说也不可能委托过你妈妈去抵押。那么，这个官司就应该是银行和你妈妈的官司，与你奶奶和这个房子没有关系。看起来你说的这件事已经到了二审了，一审法院判决拍卖你的房子的理由是什么呢？你妈妈又不是业主？可以把这一点讲一下吗？否则很难下判断。可以HI我。

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