二手房买卖合同纠纷，请好心的法律工作者给我点建议，谢谢

对于你所提出的问题，本律师做如下回答：
1）对于承租人的优先购买权目前法律是有明确规定的，承租人享有优先购买权，其优先购买权受到侵害，应当由出租人（也就是卖方）承担这个责任，和你无关;
2）你可以要求对方解除合同，支付违约金或者赔偿损失，也可以要求继续履行合同，但二者你只能选择其一;
3）由于你已经在一审中请求解除合同，并赔偿你损失，并且法院也支持了你的诉讼请求，你已经丧失了改变诉讼请求的机会，你完全可以在一审中变更你的诉讼请求，但是一审已经审结完毕，你不能在二审中改变诉讼请求要求对方履行合同，因为这两个请求是相反的，不能同时存在的，如果改变或者增加的请求是独立的，并且是可以和原请求并存的，那样是可以的;现在如果你在二审中提出变更诉讼请求，二审法院会首先进行调解，调解不成的话，一般会驳回你这样的请求的;
4）不过你可以在二审中提出增加赔偿的请求，因为当时你提出的赔偿请求可能是过低的，现在房价涨了，你的损失增大，你可以据此提出请求，要求对方承担现在房价和你合同中约定价格的差额进行赔偿，二审法院会进行调解，调解不成，你可以另行起诉，这个法院一般是会支持的。

你好
承租人的优先购买权的损害赔偿，应该由房主来承担，你作为买受方没有过错，无需承担法律责任。承租人要求确认你们所签的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
所以你如果要求继续履行是完全能够得到法院的赔偿。
目前，你可以选择要求对方履行合同，也可以选择要求解除合同要求对方赔偿损失，房屋涨价后的现值和合同价格的差额，法院一般都会支持。
继续履行和解除要求损失，你只能选择一个，两者不能同时主张。

可以申请上诉，要求对方继续履行合同

你好！
承租人享有优先权。但你一审的诉讼请求是要求解除合同并赔偿损失，法院判决你胜诉。现在你上诉诉讼请求要求对方继承履行合同，得不到支持。只能要求增加赔偿金额。