首开万科翡翠四季的价值点？

首开万科翡翠四季通州京津高速东石村桥东南700米，五环外4.7公里，距亦庄线未来会延伸到的亦庄火车站地铁站仅1公里。

政策产业方面，项目位于环渤海总部基地的核心区，未来政府会以一核五区为主轴，突出环渤海总部基地的重要经济职能，因为这一块的发展模式与此前的中关村有些类似，因此被命名为中关村国家自住创新示范区。项目依托台湖高端总部基地板块，未来入驻大量高科技企业和高素质人群（包括京东、总部等都会陆续搬迁至此），为项目带来良好的市场氛围和升值潜力。

交通方面，如果您现在在朝阳门工作，事实上这个位置交通特别方便，可以走京津高速和京沪高速入城。去通州的话主要依靠通马路、五环和六环。而且这里也是五环外唯一一个三条地铁线交汇的区域（亦庄、S6以及17号线）。其中17号线是是第三条贯穿北京南北的地铁线，全程20个站，10个换乘，会路过望京、国贸、亦庄三个CBD，设计旅行速度52km/h，从昌平的未来科技城到亦庄仅需56分钟。未来从项目国贸，可以乘坐17号线直接到永安里换乘1号线，大约40分钟就能到达。

商业方面，万科向来主打“一生之城”，意思就是住在万科里面，能够解决一切的生活需求，包括医疗、教育、娱乐等等。项目自带三万平的万科生活广场，旁边有泰禾商街、永辉超市等，基本能满足业主的购物、娱乐等各方面的需求。

教育方面，引入伊顿幼儿园，以及景山学校分校（景山学校是国内第一所教育实验学校，可列东城区前十）。但由于北京现在的学*划片政策，项目具体能上哪所学校我不能保证，但按照万科以往引进的学校来看，没有一个楼盘的学校会差。

医疗方面，项目南侧1.6公里即通州区第三医院，北侧4公里即全胜医院。虽然医疗配套目前算不上特别好，但未来会引进安贞医院，将极大的提升这一块的医疗水平。

环境方面，项目是万科和首开联合打造的高端住宅，小区除了底层板楼之后，还有别墅叠拼项目，项目自身绿化和园林都做的十分完善，万科的物业水准在业内也很有名。而且万科的每个楼盘都是*入市，会成为某地地区的标志性楼盘。

总的来说，万科最引以为豪的是它的造城能力，它会把每个楼盘的周围的医疗、教育、商业等方面都兼顾到1公里内解决大部分的生活需求。