应该有效，因为有他单位的公章。但以后遇到这样的事，最好让他本人签字，以免惹出不必要的麻烦。
合同是有效雹罩的，但是在签字的时候应该注明是那个中介公司代签的，这样陆掘就会保险一点，以防中介公司从中使诈，早肆核小心点总是好的，另外合同应该最少一式两份，所有现金交易都要留有凭证！
无效的,必须有业主本人亲自写的委托书,但委托书里内容很重要,委托人给于受托人的权利和范围.
我认为你一定的瑕疵，应该是可以撤销的合同，不是无效合同
