诚心请法律高手直教，懂婚姻法的来

大家还是告诉他既合情又情的做法吧，别一啦二啦！！！我很想帮你可是我不懂法律，是我也很郁闷的。有房子也是一种烦恼~

房子属于婚前的个人财产，即使婚后也不会变成夫妻共同财产。不过建议你在婚前去公证处做一个婚前财产的公证，这样以后就会万无一失了~

这些房子是你还没结婚的时候获得的，属于婚前个人财产。你以后的妻子无能分割。放心的做过户手续就行。

首先，我告诉你，婚前转，因为法律保护婚前财产，这样就解决了你的困惑。。。
假如你是婚后转，那就成了结婚以后的夫妻共同财产，这样当面临婚姻变故就麻烦了。。。

法律依据如下
婚姻法 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

其次，如果你还有疑惑，可以在结婚的时候可以去做一个婚前的财产证明。。。这些被核实过的婚前财产，不会受你婚姻变故而受到影响！！但是从现在传统的角度说，可能对你们双方不太好。。。

两种方式：

一，如果婚前过户登记，属于法定个人财产，除非婚后你自愿赠与妻子财产份额，否则均为你的个人财产，离婚后也是你的个人财产。

二，如果婚前没有过户登记，而你父母在合法的遗嘱中确定只作为你的个人财产继承，则依然属于你的个人财产，不是夫妻共有财产。

你的情况做财产公证的意义不大，因为，如果是婚前过户的，房产登记机构中的房产登记簿有明确的过户登记时间，这个时间才是划分所有权的最权威的时间，与公证发生冲突的，以登记机构的记载为准。

如果你考虑将来妻子极有可能要求你将房子的名字登记为两个人（婚内赠与），如果你硬是不肯登记为夫妻共有，可能影响夫妻感情，因为，人都不是傻子，和你结婚房子是你个人的，女方心里总会有想法，除非她是法盲并且不会问朋友不会上网，不知道和你一样在网络问法律专家。这种可能性很小。

因此，第一种方式看似最保险，可能最危险。因为，据我所知的很多夫妻财产纠纷的案件中，男方常常不一定扛的住女方的死缠烂打，最后将婚前个人财产特别是房产变更为夫妻共有财产。

因此，推荐第二种方式，让你父母到公证机关公正一份合法的遗嘱或者按照继承法的规定写一份符合格式要求的自书遗嘱交给你收藏，将他们过世之后的遗产全部归你个人所有。这样，你结婚之后，你的妻子也无从要求你过户房产，一般情况下，儿媳不太可能强迫公婆生前把他们的财产过户给自己。如果儿媳居然这么强悍，那么，建议还是先考虑一下这种媳妇值得不值得娶了。

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注意如果选择第二种方式：

婚姻法第17条第四项规定：继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，但本法第十八条第三项规定的除外。

因此，你要做的就是依照第18条第三项：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

因此，你父母的遗嘱必须确定所有遗产只归你一方所有，否则，就会变成夫妻共有财产。

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法律依据：婚姻法
http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=15279

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

1 婚前财产是属于个人财产 2 遗嘱赠与 可以自己签订赠与人，即写你的名字 就只属于个人财产 3 个人财产不属于共同财产 4 公证必须2人都在场