为何会有烂尾楼的存在？要如何避免买到烂尾楼呢？

1.你可以去房产所在地，观察当地的房地产所处的位置，是否周边是否有成熟的楼盘，房地产所在的位置是否中心地带。假如所在的地方是热闹的地方，又是中心地带，那就不用担心它是烂尾楼。这样热闹的地方就算烂尾了也是一时的，有人流量就有市场。

2.你可以去当地的有关部门，去了解一下这家房地产公司的一些基本状况，比如财务和债务问题。问一下周围附近的当地常住群众，问一下这家房产公司何时开发的，工期有没有停过，或者有没有发生过什么纠纷之类的问题。周围常住的群众，能更直观地知道公司表面的状况。

3.可以直接找中介了解一些当地的房产价格，价格能更直观地，体现出当地房屋的价值。当地的房产价值高，说明这个地方的房产是可热的。也可以直接判断出，这个房产开发楼盘不可能出现烂尾楼。如果出现烂尾现象，应该也是资金方面的问题，但不会太常久的烂下去的。是热闹地段，早晚会销售出去的，只要价格不是高的离遍。

4.最直接的办法，就是找到楼盘开发商负责人直接说明你的来意，想了解楼盘开发的情况。首先可以先了解一下，楼盘销售情况，看看有没有人提前预定房子，观看房屋的结构和质量问题。如果有工人在施工，可以看情况单独和工人了解一下，了解这个楼盘有多少户在装修施工，打听一下这个楼盘的情况。

5.做到以上的各种方法，相信大概能了解到楼盘的状况，从中来判断出是否是烂尾楼了。买套房子是人生的一件大事，确实是马虎不得，不通过认真的了解是不行的，这个社会什么不守信用的事也是时常发生的，慎重点不会有错的。

如何防止买到烂尾楼？危害性多大？教你看烂尾楼的六个特点！

因为工程款不到账，黑心老板讨债导致的。避免买到烂尾楼，最好要买已经建好了的，然后要实地考察，要看建筑公司的名声好不好。

因为有很多不良的商家，他们都想做房地产来捞金。我们在买房前一定要选择正规的大企业。提前了解到他们是否有相关的资质。

烂尾楼大多是证件不全的开发商一层一层转包出去造成的。所以在购买房屋时尽量购买打的开发商的产品，更有保障。