第一：可以用该房贷款第二：利率与房产没有任何关系，只要你在银行的信用没有问题，利率是现在最新的，甚至你可以要求利率打七折！
你们去银行办理个转按揭就可以了，很简单的，到银行后人家会告诉你怎么办的。利率按照现在的，总是最新的。
帮他解压，就是还款，然后才能取出房产证去过户，同时申请贷款，利率是看你，而不是看他
