租期未到，中途退租，房东要求赔偿全部租期三年的租金，是否合理？

2025-04-13 11:54:20

推荐回答（3个）

回答1：

1.你违约了，应该承担责任。
2.违约金约定为年租金的50%即2.5万元。
3.你住了3个月即1/4年，租金应为1.25万元，这笔钱你铁定是要支付的。
4.这种情况下房东一般是不会有什么损失的，你要支付的违约金明显高于你给房东造成的损失，房东如果拿不出你的违约行为给他造成损失的确切证据，你可以请求法院或者仲裁机构适当减少你应支付的违约金。也就是说，房东应该退给你钱，你能拿到的钱为：5.0-2.5-1.25=1.25万元，这是保底的了，你最少能拿回来这么多。
5.至于房东的其他要求，没有约定，也于法无据，不用管。

回答2：

这个问题好解决啦。合同上不是写清楚了吗? 该怎么办就这么办吧

回答3：

合同怎么写的就怎么办，不行就报警，有白纸黑字，房东是没办法的。只是他想耍赖，想想看，一块到嘴的肥肉，还没吃出味道就没了。