二手房买卖中,房主毁约,我起诉他按合同执行,法院会怎么判决

2024-11-08 07:41:30

推荐回答（5个）

回答1：

我国的房屋以房产证为主要证明材料，只要在未办理过户手续，买卖双方都有毁约的权利，因为这属于交易未成功。
如果原房主坚持不卖，你只能上法院起诉他氏埋毁约责任，也就是按当初你们约定的给予你一定的赔偿，加上你的银行利息损失。在败核凳卖方坚持毁约的情况下，任何法院都无法察旅强制要求卖方必须卖房，所以，你起诉的结果就是，能得到毁约金和利息补偿。

回答2：

1、如果是合同仍可以继续履行，法院可能会判决继续履行，并陵岩由房主承担档升违约责任。
　　2、如果是房屋已被房主卖出，第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行，法院就会判决终止合同，由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损尺蠢御失。

回答3：

如果夫妻另一方当时知道并同意卖房，法院会判继续履行

回答4：

卖方违约，法院已经判决卖方只赔偿买方差旅费。

回答5：

1、首先要求其继续履行；
2、不履行按违约处理。