项目在哪，周围都有啥？

十里春风

项目位于东南六环外的通州区永乐经济开发区小甸屯村百玛工业园对面。目前单价在2.6-2.7万元，总价在200-300万之间，有79平米的2室，89平米的三室。容积率在2.2，绿化率在35%，楼间距70米。

通州现在是城市副中心，已经形成了一核五区与9个特色小镇共同发展的格局，而十里春风位于京津冀协同发展带和环渤海总部基地的核心区域，未来发展潜力巨大。

【区域配套】

1. 交通：

公交：805路到达北京东站

未来远景规划，2023年23号线建成，大站换乘，途径CBD，朝阳港，马驹桥，采育，永乐新城

2.商业：自驾即可到达罗斯福广场，万达商业

3.教育：项目自建幼儿园，德仁务小学，永乐店中心小学，永乐店中心中学

4.环境：永乐生态公园，凤河公园

5.生活：社区没有鲜蔬市场，24便利店，五星级私人会所

6．医疗：永乐店卫生院，解放军263医院，同仁医院（分院），国际医疗集散区医院

【项目优势】

1.房子本身品质高，K2是石榴置业的高端系列品牌

2.地处京津冀协同发展带和环渤海总部基地的核心位置（通州是城市副中心，政府新址定于东六环，通过一核五区，政府将文化经济医疗资源迁至此，带动经济）所以项目发展潜力巨大

3.同比北京市场其他新房项目的价格要低

【项目劣势】

距离较远，未来根据政府的规划来看，升值空间巨大