现在用公积金贷款买房，贷款35万，20年还，请教下贷款用等额本息还是等额本金？另外还有什么其他建议没有

2024-10-29 01:35:08

推荐回答（3个）

回答1：

建议选择等额本金，因为等额本金利息少，月还款越来越少，压力也越来越小。而你有了小孩以后要花钱的地方越来越多。

等额本金总利息14万等额本息总利息15.9万

回答2：

如果当地有自由还款方式，建议使用。这个方式比那两个都划算。每个月在不低于月供的基础上，想还多少还多少。

回答3：

等额本金：
利：还款金额逐步递减，同样还款年限总的利息小于本息；弊：初始阶段还款压力较大。
等额本息：
利：还款额每月均等，还款压力相对较小；弊：同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。