这是有争议了，不算违约，赶紧找证据证明是漏水，拍照，摄像，要求房东和中介按照购屋合同条款解决漏水问题，并支付赔偿金。
二手房没有交房之前，房屋有任何损坏，都有房东进行修补，像您的这种情况，可以让中介和房东说，房东会叫物业修理的。不知道您们签合同的时候有没有留尾款，如果有，那等过完户，交房的时候，房屋还没有修好，您可以拒绝交房。
说实话，这是你的粗心大意，顶层的房子除了多层的，百分之五十都漏水，这种情况你态度最好强硬一点，让中介主动去找原房东沟通，最坏的打算也要争取到处理漏水的费用一人一半，（提醒下，做防漏水很不好搞，过两年说不定又得重新做。）
会，因为你已经欠合同了，买东西一定要看好了再买，
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