是可以贷出来的，只是你的家庭月收入除以2不能小于你负债的20万元月还款额与贷款70万买房的月供之和。如果已经负债的20万是房贷 就要按2套房计算，首付要提高，利率要上浮，具体政策要看地方和银行的执行保准。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
1、 向银行贷款100万元，会引起资产：银行存款增加100万元，同时负债：短期借款增加100万元；
2、偿还所欠货款100万元，会引起负债：应付账款减少100万元，同时资产：银行存款减少100万元。
若能助你，请采纳！
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