请问自家宅基地是什么意思?

2025-01-21 08:44:44
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回答1:

农村村民宅基地相关法律法规法律法规对农村村民宅基地是如何规定的?《中华人民共和国土地管理法》第五章第六十三条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划。并尽量使用原宥的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民非法占用土地建住宅土要有几种表现形式?一是农村村民未经批准非法占用土地建住宅。二是农村村民采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅。三是农村村民建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅应承担哪些法律责任?《申华人民共和国土地管理法》第七章第七十七条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。今后应采取哪些措施规范农村村民合法使用土地建住宅?今后,我市规范对农村村民宅基地管理的原则是削减总量、控制增量、盘活存量、提高质量。具体措施是:一是继续严格执行土地管理的法律法规,落实最严格的耕地保护制度。严格执行住宅用地的审批权限和审批程序,严格新增宅基地的审批把关。二是体现节约集约利用土地的原则。改变用地粗放、浪费、无序的现状,盘活存量,挖掘潜力,为农村产业结构调整打好基础。三是以科学的区域规划指导农村居民点布局,通过空间和土地用途的管制,促进城乡均衡协调发展,全面提高农村建设的整体水平和质量。

回答2:

你家农村房屋下面的土地和院子就是你的宅基地。

回答3:

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。注意:农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

一个人能分到多少宅基地?

根据我国的《土地管理法》的规定如下:农村村民一户只能够拥有一处的宅基地,宅基地的面积标准(也包括附属用房和庭院用地),使用的耕地面积最高不能够超过125㎡,使用其他的土地面积最高不能够超过140㎡,在山区有条件的利用荒地与荒坡的,利用的面积最高不能够超过160㎡。

宅基地用地面积的限额:3人以及3人以下的农户是在75㎡内,4人的农户是在100㎡内,5人的农户是在110㎡内,6人以及6人以上的农户是在125㎡内。

如果是使用非耕地的,每档最高是可以增加15㎡。在山区有条件可利用荒坡和荒山建造房屋的,每档最高是可以增加35㎡。

回答4:

根据《土地管理法》的规定,宅基地属于农民集体所有,只有集体经济成员享有使用权。符合宅基地申请条件的集体经济组织成员可以以户为单位申请宅基地,经乡(镇)人民政府审批后,就获得了宅基地使用权。

为了避免宅基地资源浪费,宅基地获批后,村民应及时建房,不能空闲太久,我国政策规定,宅基地空闲超过两年以上,集体经济组织可以收回宅基地使用权。
另外,宅基地还应遵循“一户一宅”原则,一户只能拥有一处宅基地且宅基地面积不能超过省、市、自治区规定的标准。