不一样的。以期房为例，假如只完成了地基部分：
看中房子，预订单位。订金一般是1万马币左右
2周内，签署买卖合同，支付10%房款（包含订金）
3个月内，支付剩余房款，不过是按照工程进度来分期支付，即先支付已完成的地基部分，10%房款；
未完成的工程部分，要在在收到每项工程的完工通知书21个工作日内支付：
交房后，缴纳契税，即购房款的3%。
如果是现房，那就是签合同后3月内全款了。
如果期房贷款，则前面按照工程进度付完首付部分，银行开始向开发商放贷，也是按照工程进度逐步放贷的，利息也只计已放贷的。
另外大马开发商基本都给折扣，这都是透明的，在买房前要问清楚。
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