危房改造的基本原则

2025-02-09 13:19:42

推荐回答（4个）

回答1：

一、农村危房改造政策中三最原则是指什么？

农村危房改造政策中的三最原则是指房屋最为危险、家庭最为贫困、解决最基本的住房安全，要以这三个“最”为准则。两就是指就地解决与就近解决。

二、哪些情况无法获得危房改造补贴？

并不是所有的农村危房都可以获得农村危房改造补贴，只有符合条件的才能领取，满足下列情况的将不能获得农村危房改造补贴：

1、要被强制拆除的农村危房

在农村，有部分危房是需要被强制拆除的，针对这类要被强制拆除的农村危房而言，其是不发放农村危房改造补贴的。要被强制拆除的农村危房主要包括无主的危房，异地重建后的原危房，一户多宅的倒塌危房，农村五保户去世后无人继承的危房等。此外已纳入异地扶贫搬迁计划的对象不得领取农村危房改造补贴。

2、不在危房改造补贴对象范围内

农村危房补贴的对象主要是针对农村贫困人群，主要包括农村建档立卡贫困户，农村低保户，农村贫困残疾人家庭，农村分散供养五保户，或者农村其他贫困户等等。除了这几类人群，其他家庭暂时不予发放危房改造的补贴。

3、农村危房等级不达标

农村危房可划分为A、B、C、D四个等级，目前农村危房补贴的等级仅针对于C、D级的危房，也就是说A、B级的危房暂时不在发放发放危房改造补贴的范围内，危房等级具体如下：

（1）A级危房是指房屋结构是安全的，其承载力还能满足正常居住使用的需求的房屋。

（2）B级危房是指房屋部分结构构件处于危险的状态，但是整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的运行要求的房屋。

（3）C级危房是指局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力以不能满足正常居住使用要求的房屋。

（4）D级危房是指整体房屋已构成危险性，其承重结构的承载能力已经不能满足正常使用的要求的房屋。

4、不符合建房标准的农村危房

在对农村危房进行改造时，不得危房当地建房政策，比如建房的层高、建房的面积等等要求，若是违反当地政策，不仅不能获得相应的农村危房改造补贴，还可能面临要被罚款的情况

回答2：

危房改造政策中的三最原则

全国危房改造的基本原则，是以房屋最为危险、家庭最为贫困、解决最基本的住房安全为三个“最”的准则，和就地解决与就近解决的两个“就”的翻建改造为原则。

危房改造政策
危房改造级别鉴定
在实施农村危房改造政策之后，住房城乡建设部发布了农村危房改造鉴定技术指导，分别对农村危房不同程度进行相关规定。

危房改造原则
我国农村危房改造原则是“三最两就”，三最指的是最危险的住房、最贫困农户、解决最基本的住房安全；两就指的是就地、就近原则进行重建翻建来改造。如果符合以上两点要求，并且所在地区在2019年还有相关危房改造政策扶持就可以申请。

加大农村危房改造补贴力度
中央财政2019年按照对4类重点对象在全国户均1.4万元的基础上每户提高2000元、对其他危房户户均补助1万元的标准，单列深度贫困地区农村危房改造补助资金。另外，对于深度贫困地区技术能力不足、建房能力弱的难题要组织技术力量予以帮扶。同时引导金融支持、社会力量资助和村民互助，构建多渠道的资金投入机制。必要时可以统筹整合使用财政涉农资金。
农房抗震改造试点
中央财政通过农村危房改造补助资金，支持抗震烈度8度及以上的地震高烈度设防地区开展农房抗震改造试点。对象要求是只有一套住房并经鉴定不能满足当地抗震设防目标要求的农户。目前执行农户自愿申请、农房抗震鉴定、乡镇汇总上报、县级审批的程序。
以上就是小编为大家带来的有关于农村危房改造政策中的三最原则的内容分享

回答3：

1、统筹规划，分期分批推进。根据困难群众的经济状况，按照先无房、危房户，后其他困难住房的要求，科学制订农村危房改造规划。
2、因地制宜，分类分户解决。结合实际情况，既要切实解决农村困难群众的住房问题，又要充分考虑各方的承受能力，区别不同对象和住房困难类型，按照旧房维修、危房改建、无房新建等不同类型逐户解决。

3、先易后难，满足安全居住。根据经济安全实用、节地节能节材的要求，要先易后难，在严格执行农村危房改造最低建设要求的基础上，坚持广范围覆盖，以满足安全适用的居住需求。
4、政府主导，社会多方参与。

根据各地经济发展的水平，要立足于农户自力更生，鼓励群众互帮互助，建立政府补助、住户投入、社会帮扶解决困难群众住房问题的机制。
5、节约用地，坚持一户一宅。解决农村困难群众新的住房后，应收回原宅基地，防止在危房改造工作中，造成土地资源的浪费。

危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

回答4：

近几年国家逐步提倡精准扶贫工作，在农村扶贫工作将会重点解决农民朋友面临的最为困难的问题，而危房改造工作就是其中一项，通过农村危房改造将会解决农村困难家庭的住房问题，给予他们安全的住房环境，在住房得到保障之后，农民朋友才能够将更多的精力投入到农业生产以及脱贫致富当中，可以说农村危房改造，是保障贫困农民基本生活的一项重要政策！

随着国家不断加大农村的扶贫力度，农村危房改造工作在近几年也收到了诸多农民朋友的关注，但并不是所有的人都能够享受到农村危房改造补贴，目前国家正在积极的开展农村扶贫的建档立卡工作，同时还在对农村的危房进行摸底排查，只有被列入到农村危房改造范围的人才能够获得危房改造补贴，但在危房改造过程中，农民朋友还需要注意一下原则：

1、先建房后补贴

目前农村危房改造需要遵循“先建后补”的原则，也就是农民朋友满足农村危房改造条件以及被纳入到农村危房改造范围之后，需要先自己筹集资金修建房屋，待房屋验收合格之后，经过相关部门的审批之后，才会予以发放农村危房改造补贴，此项也主要是为了杜绝农民朋友将农村危房改造另作他用，实现扶贫资金的精准使用！

2、优先帮助最困难群体

农村危房改造主要是针对存在住房缺陷的贫困户，而这些贫困户的房屋危险程度以及家庭贫困程度也都各部相同，所以在农村危房改造过程中，将会对家庭经济最困难，房屋危险程度最严重的家庭予以改造，甚至会倾向给予更多的补贴，而对于一般贫困家庭来说，则会少予以补贴，让危房改造资金能够落到实处！

3、禁止乱改乱建

在农村危房改造中，一般是能修补则修补，不能修补也尽量选择原址重建，同时对于房屋的建筑面积等等都有着一定的要求与规定，而农民朋友在农村危房改造中也必须要满足这些要求，现如今许多农民朋友在危房改造时，大肆扩建、多建等等不仅仅拿不到危房改造补贴，甚至还将会遭到处罚！

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